Estimation théorique
Place de l Eglise,51220 Hermonville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de l Eglise,51220-Hermonville indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berméricourt (51051), comprenant 215 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.713€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.713€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berméricourt (51051), comprenant 215 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-04 | 2 | PL DE L EGLISE | 4 | 64 | 73 | 147000€ | 2297€ |
2022-04-15 | 11 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 156 | 366 | 291000€ | 1865€ |
2022-09-12 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 126 | 280 | 296900€ | 2356€ |
2023-02-08 | 1 | RUE DU TEMPLE | 4 | 115 | 709 | 314000€ | 2730€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DU TEMPLE | 4 | 120 | 683 | 220000€ | 1833€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DU TEMPLE | 3 | 66 | 362 | 172900€ | 2620€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DU TEMPLE | 4 | 130 | 173 | 229400€ | 1765€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DU TEMPLE | 8 | 160 | 0 | 261000€ | 1631€ |
2020-04-29 | 1 | RUE DE FISMES | 8 | 154 | 552 | 300000€ | 1948€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DU TEMPLE | 4 | 90 | 840 | 265000€ | 2944€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DE FISMES | 11 | 210 | 527 | 255000€ | 1214€ |
2021-02-01 | 11 | RUE DE FISMES | 4 | 75 | 224 | 264400€ | 3525€ |
2020-07-21 | 3 | IMP DES LAVOIRS | 5 | 103 | 693 | 241500€ | 2345€ |
2021-04-27 | 1 | RUE DES BURIES | 5 | 108 | 772 | 300000€ | 2778€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DE PROUILLY | 4 | 120 | 276 | 415200€ | 3460€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DE MARZILLY | 3 | 88 | 144 | 150000€ | 1705€ |
2020-04-29 | 2 | RUE DES HAUTS DE MARZILLY | 5 | 108 | 605 | 220200€ | 2039€ |
2020-04-30 | 19 | RUE DE LA VIOTELLE | 4 | 119 | 807 | 274600€ | 2308€ |
2019-07-10 | 25 | RUE DE FISMES | 3 | 70 | 105 | 146000€ | 2086€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE REIMS | 3 | 80 | 410 | 260000€ | 3250€ |
2022-08-05 | 21 | RUE DE DERRIERE LA PLACE | 6 | 107 | 601 | 281000€ | 2626€ |
2019-11-08 | 24 | RUE DE FISMES | 6 | 100 | 500 | 174450€ | 1745€ |
2020-02-19 | 3 | PL SAINT MARTIN | 7 | 123 | 934 | 435000€ | 3537€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES SORANGES | 3 | 100 | 186 | 65000€ | 650€ |
2022-09-22 | 7 | RUE VISIN | 6 | 226 | 595 | 385208€ | 1704€ |
2021-09-03 | 6 | PL DES RUISSEAUX | 5 | 205 | 1032 | 631000€ | 3078€ |
2022-12-23 | 27 | RUE NOUVELLE | 6 | 126 | 940 | 275000€ | 2183€ |
2022-04-22 | 13 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 105 | 171 | 309700€ | 2950€ |
2021-07-09 | 33 | RUE DE FISMES | 1 | 49 | 162 | 30000€ | 612€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DE LA VISITATION | 3 | 74 | 615 | 244101€ | 3299€ |
2023-05-26 | 4 | PL SAINT MARTIN | 5 | 128 | 43 | 330000€ | 2578€ |
2022-05-20 | 35 | RUE DE FISMES | 5 | 116 | 608 | 318000€ | 2741€ |
2021-01-13 | 30 | RUE DE FISMES | 7 | 132 | 994 | 225000€ | 1705€ |
2019-05-16 | 8 | RUE DE LA VISITATION | 4 | 90 | 665 | 250000€ | 2778€ |
2022-01-14 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 76 | 381 | 158500€ | 2086€ |
2020-11-02 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 79 | 428 | 205000€ | 2595€ |
2019-11-19 | 23 | RUE NOUVELLE | 5 | 110 | 1228 | 213000€ | 1936€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DE PROUILLY | 5 | 282 | 751 | 610800€ | 2166€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 147 | 848 | 310000€ | 2109€ |
2021-03-12 | 40 | RUE DE LA VISITATION | 5 | 132 | 694 | 236000€ | 1788€ |
2020-06-18 | 26 | RUE DE REIMS | 5 | 120 | 1138 | 273000€ | 2275€ |
2022-12-19 | 12 | RUE DE SOMMEVILLE | 2 | 85 | 2710 | 226800€ | 2668€ |
2022-03-14 | 12 | RUE DE LA VISITATION | 4 | 88 | 717 | 215000€ | 2443€ |
2020-01-08 | 23 | RUE DE PROUILLY | 5 | 188 | 846 | 483000€ | 2569€ |
2023-03-03 | 109 | RUE DES GRATTIERES | 4 | 97 | 487 | 290000€ | 2990€ |
2020-03-06 | 2 | PTR PT RUE VISIN | 6 | 112 | 500 | 220000€ | 1964€ |
2019-06-05 | 38 | RUE DE FISMES | 4 | 123 | 869 | 330000€ | 2683€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DE TOUSSICOURT | 5 | 149 | 944 | 425380€ | 2855€ |
2020-11-13 | 6 | AV DE CHAMPAGNE | 5 | 117 | 602 | 281500€ | 2406€ |
2021-06-25 | 9001 | PTR PT RUE VISIN | 1 | 133 | 500 | 340000€ | 2556€ |
2020-03-11 | 1 | RUE DES GRATTIERES | 6 | 135 | 894 | 245000€ | 1815€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DE SOMMEVILLE | 2 | 68 | 764 | 125000€ | 1838€ |
2021-06-21 | 2 | CHE DES SAULCIS | 3 | 77 | 323 | 187000€ | 2429€ |
2023-02-10 | 4 | RUE THERESE ET ROBERT CHAPELLE | 5 | 126 | 678 | 412500€ | 3274€ |
2022-10-25 | 1 | RUE THERESE ET ROBERT CHAPELLE | 5 | 126 | 600 | 288800€ | 2292€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DE SOMMEVILLE | 4 | 90 | 541 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-08 | 36 | RUE DE REIMS | 4 | 107 | 0 | 275000€ | 2570€ |
2022-05-18 | 10 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 200 | 694 | 572400€ | 2862€ |
2019-06-06 | 1 | RUE DU PETIT MONT | 6 | 340 | 1000 | 450000€ | 1324€ |
2022-05-17 | 4 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 120 | 890 | 147500€ | 1229€ |
2019-07-29 | 33 | RUE DE PROUILLY | 3 | 100 | 236 | 233000€ | 2330€ |
2021-01-26 | 26 | RUE DE LA VISITATION | 6 | 96 | 601 | 210000€ | 2188€ |
2022-08-02 | 7 | RUE DE SOMMEVILLE | 3 | 90 | 431 | 270000€ | 3000€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE SOMMEVILLE | 3 | 84 | 681 | 239900€ | 2856€ |
2021-11-04 | 38 | RUE DE REIMS | 4 | 120 | 520 | 340000€ | 2833€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE SOMMEVILLE | 6 | 90 | 431 | 290000€ | 3222€ |
2022-01-25 | 13 | RUE THERESE ET ROBERT CHAPELLE | 6 | 106 | 582 | 267000€ | 2519€ |
2022-01-18 | 32 | RUE THERESE ET ROBERT CHAPELLE | 6 | 101 | 637 | 245000€ | 2426€ |
2021-11-02 | 14 | RUE THERESE ET ROBERT CHAPELLE | 6 | 137 | 612 | 343500€ | 2507€ |
2022-04-22 | 25 | RUE DE REIMS | 4 | 85 | 262 | 350000€ | 4118€ |
2022-11-16 | 20 | AV DE CHAMPAGNE | 2 | 90 | 779 | 290000€ | 3222€ |
2022-05-31 | 5289 | MARZILLY | 4 | 108 | 367 | 480000€ | 4444€ |
2021-04-06 | 9001 | RUE DU THOMOIS | 4 | 386 | 1810 | 300000€ | 777€ |
2022-03-29 | 19 | RUE PAUL DESPIQUES | 6 | 150 | 697 | 330000€ | 2200€ |
2019-07-26 | 16 | RUE PAUL DESPIQUES | 5 | 141 | 770 | 271161€ | 1923€ |
2021-08-24 | 16 | RUE PAUL DESPIQUES | 5 | 141 | 770 | 295255€ | 2094€ |
2021-05-03 | 9 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 99 | 705 | 248000€ | 2505€ |
2020-10-29 | 13 | RUE DU 119EME RI | 4 | 90 | 1500 | 194600€ | 2162€ |
2020-11-12 | 1 | IMP DE L'OREE DU BOIS | 6 | 148 | 852 | 345830€ | 2337€ |
2020-06-12 | 14 | RUE DU 119EME RI | 4 | 99 | 716 | 220000€ | 2222€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 151 | 1137 | 268000€ | 1775€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DU BOUILLON | 2 | 44 | 675 | 100000€ | 2273€ |
2022-06-02 | 6 | PL DU GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 766 | 385000€ | 3500€ |
2019-10-16 | 10 | RUE DES GRANDS CLOS | 4 | 140 | 429 | 225000€ | 1607€ |
2022-05-30 | 15 | RUE DES GRANDS CLOS | 3 | 88 | 443 | 172500€ | 1960€ |
2022-03-01 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 77 | 385 | 230650€ | 2995€ |
2022-06-30 | 9 | RUE DES MASURES | 7 | 133 | 1007 | 300000€ | 2256€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DE LA COURONNE | 5 | 120 | 1121 | 375900€ | 3133€ |
2019-09-17 | 4 | RUE DU MOULIN | 5 | 168 | 599 | 343950€ | 2047€ |
2020-02-28 | 2 | RUE DES MASURES | 9 | 297 | 535 | 270000€ | 909€ |
2021-09-16 | 4 | CHE DU MOULIN | 3 | 120 | 1508 | 265000€ | 2208€ |
2021-05-31 | 2 | CHE DU MOULIN | 4 | 113 | 586 | 250200€ | 2214€ |
2020-04-29 | 3 | RUE DE LA GARE | 8 | 160 | 580 | 282000€ | 1763€ |
2020-11-23 | 1 | RUE DE CAUROY | 8 | 182 | 2190 | 552000€ | 3033€ |
2020-12-23 | 8 | RUE TRIBAUT | 4 | 64 | 420 | 180000€ | 2813€ |
2019-11-15 | 3 | RUE TRIBAUT | 5 | 190 | 850 | 337000€ | 1774€ |
2020-05-06 | 3 | RUE DE LA PORTE | 4 | 78 | 171 | 280000€ | 3590€ |
2021-11-24 | 10 | RTE DE THIL | 4 | 134 | 576 | 411000€ | 3067€ |
2021-09-22 | 16 | RUE TRIBAUT | 4 | 100 | 617 | 265000€ | 2650€ |
2019-12-24 | 5 | RUE DE POUILLON | 10 | 301 | 370 | 530000€ | 1761€ |
2019-09-13 | 7 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 362 | 195000€ | 1773€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DE LA PORTE | 3 | 140 | 229 | 340000€ | 2429€ |
2019-10-18 | 5007 | FERME DE LUTERNAY | 4 | 140 | 1210 | 200000€ | 1429€ |
2019-10-18 | 5006 | FERME DE LUTERNAY | 9 | 307 | 5944 | 300000€ | 977€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LA SAUSSAIE | 4 | 96 | 714 | 244000€ | 2542€ |
2021-11-17 | 5 | RUE DE LA SAUSSAIE | 3 | 94 | 543 | 151000€ | 1606€ |
2022-04-27 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 324 | 205000€ | 1864€ |
2020-10-16 | 5001 | LA FONTAINE HUBERT | 3 | 65 | 31743 | 240000€ | 3692€ |
2022-07-04 | 14 | RUE DU FORT | 5 | 153 | 310 | 311500€ | 2036€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DU FORT | 5 | 166 | 1163 | 267000€ | 1608€ |
2020-09-15 | 8 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 130 | 435 | 250000€ | 1923€ |
2021-05-10 | 3 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 88 | 619 | 216550€ | 2461€ |
2022-09-01 | 16 | RUE DE DERRIERE FOUR | 3 | 87 | 549 | 302400€ | 3476€ |
2022-07-05 | 4 | RUE DES CHAMPENNEFROYS | 5 | 201 | 572 | 338000€ | 1682€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DE LA TERRIERE | 7 | 253 | 981 | 274500€ | 1085€ |
2022-07-18 | 10 | FG DE COBLENTZ | 7 | 158 | 600 | 287000€ | 1816€ |
2020-09-07 | 43 | RUE DU PARC | 6 | 156 | 938 | 361950€ | 2320€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DES REMPARTS DU MIDI | 5 | 130 | 498 | 190000€ | 1462€ |
2021-12-07 | 57 | RUE DU PARC | 5 | 95 | 1146 | 239000€ | 2516€ |
2021-12-17 | 35 | RUE DU PARC | 4 | 98 | 1290 | 334000€ | 3408€ |
2021-08-17 | 4 | CHE DE L AUBIERE | 6 | 140 | 350 | 344000€ | 2457€ |
2020-10-15 | 4 | LOT LES ROUGEMONTS | 5 | 94 | 483 | 243000€ | 2585€ |
2020-07-21 | 18 | RUE HAUTE | 4 | 70 | 500 | 175000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 4 | 120 | 800 | 140000€ | 1167€ |
2021-06-04 | 14 | FG DE LA NEUVILLE | 3 | 148 | 1283 | 200914€ | 1358€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DES REMPARTS DU MIDI | 4 | 66 | 550 | 155000€ | 2348€ |
2019-05-16 | 15 | RUE HAUTE | 5 | 97 | 190 | 160000€ | 1649€ |
2022-01-05 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 98 | 129 | 245350€ | 2504€ |
2019-07-12 | 4 | CHE DU PARC | 6 | 110 | 374 | 222800€ | 2025€ |
2019-09-03 | 12 | FG DE LA NEUVILLE | 3 | 138 | 455 | 205000€ | 1486€ |
2020-12-29 | 28 | FG DE LA NEUVILLE | 5 | 107 | 371 | 222972€ | 2084€ |
2019-09-18 | 2 | LE FOND DES DOSSEUX | 4 | 75 | 312 | 120000€ | 1600€ |
2021-08-30 | 15 | RUE DE LA BRIGOLE | 5 | 186 | 230 | 462200€ | 2485€ |
2019-11-09 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 63 | 335 | 215000€ | 3413€ |
2021-03-08 | 10 | RUE DES REMPARTS DU MIDI | 3 | 69 | 1141 | 273900€ | 3970€ |
2020-08-03 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 173 | 412 | 471600€ | 2726€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 173 | 412 | 538000€ | 3110€ |
2020-09-07 | 16 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 145 | 245 | 214000€ | 1476€ |
2022-12-21 | 29 | RUE DU PARC | 5 | 122 | 700 | 27000€ | 221€ |
2020-05-14 | 13 | RUE DES REMPARTS DU MIDI | 4 | 100 | 723 | 250000€ | 2500€ |
2022-10-13 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 45 | 211 | 328600€ | 7302€ |
2021-05-27 | 3 | RUE LEON BOURGEOIS | 4 | 95 | 147 | 181800€ | 1914€ |
2021-10-05 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 138 | 363 | 290000€ | 2101€ |
2021-09-02 | 3 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 90 | 176 | 161000€ | 1789€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DU BAC | 5 | 83 | 197 | 505000€ | 6084€ |
2020-10-20 | 6 | RUE DU BOIS DE PRE | 7 | 118 | 776 | 246000€ | 2085€ |
2019-06-27 | 5 | RUE DES REMPARTS DU MIDI | 4 | 65 | 440 | 99000€ | 1523€ |
2020-08-31 | 23 | RUE DU PARC | 3 | 97 | 0 | 278000€ | 2866€ |
2022-06-07 | 75 | RUE DU PARC | 2 | 54 | 346 | 174900€ | 3239€ |
2020-05-14 | 23 | RUE DES REMPARTS DU NORD | 5 | 176 | 700 | 505800€ | 2874€ |